Перейти к содержанию
Муромский форум
Авторизация  
Elefant

Оформление Перепланировки Квартиры

Рекомендуемые сообщения

Подскажите, кто сталкивался, хочу сделать перепланировку. Интересует вопрос, во сколько приблизительно обойдется перепланировка, оформленная предварительно, и по решению суда? Могут ли возникнуть проблемы с этим? А лучше отпишитесь, кто как делал? Сколько занимает по времени и в какие инстанции нужно будет сходить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Если не настучат добрые соседи, то о перепланировке никто не узнает до тех пор, пока не соберешься продавать квартиру, т.к. нужно будет вновь вызывать БТИ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цитата(DmBk @ 5.9.2012, 17:13)
Если не настучат добрые соседи, то о перепланировке никто не узнает до тех пор, пока не соберешься продавать квартиру, т.к. нужно будет вновь вызывать БТИ.

да и когда продавать будешь, БТИ не нужно сейчас при продаже, потому тоже никто не узнает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цитата(bbbbb @ 5.9.2012, 17:43)
да и когда продавать будешь, БТИ не нужно сейчас при продаже, потому тоже никто не узнает

если не продавать например по ипотеке

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цитата(DmBk @ 5.9.2012, 17:13)
Если не настучат добрые соседи, то о перепланировке никто не узнает до тех пор, пока не соберешься продавать квартиру, т.к. нужно будет вновь вызывать БТИ.


Цитата(bbbbb @ 5.9.2012, 18:43)
да и когда продавать будешь, БТИ не нужно сейчас при продаже, потому тоже никто не узнает


Это, я знаю. Просто хотелось узнать, какова будет цена вопроса. К примеру сколько стоит проект перепланировки квартиры?
Сейчас в основном квартиры покупают через ипотеку, а с незаконной перепланировкой продать не получится, вот поэтому и хотелось бы узаконить.
А так, да, если за наличку продавать, проблем не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цитата(DmBk @ 5.9.2012, 16:13)
Если не настучат добрые соседи, то о перепланировке никто не узнает до тех пор, пока не соберешься продавать квартиру, т.к. нужно будет вновь вызывать БТИ.

Коммунальные службы вполне могут заинтересоваться вашей перепланировкой и сообщить, куда надо, при очередном осмотре.

Опыт других тоже интересен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цитата(flashStar @ 6.9.2012, 11:28)
Коммунальные службы вполне могут заинтересоваться вашей перепланировкой и сообщить, куда надо, при очередном осмотре.


Работник Горгаза, который раз в 2 года заходит ко мне проверить колонку и счетчик, заинтересуется моей перепланировкой? Оно ему надо?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цитата(flashStar @ 6.9.2012, 11:28)
Коммунальные службы вполне могут заинтересоваться вашей перепланировкой и сообщить, куда надо, при очередном осмотре.

Опыт других тоже интересен.

Ни разу не слышал, чтобы коммунальные службы интересовались перепланировкой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

По собственному опыту:
1. Разрешение на перепланировку дает управление архитектуры. Туда пишеш заявление и схему перепланировки. Если ты не затрагиваешь несущие конструкции, то дополнительного проекта вроде как не нужно. Если планируешь трогать несущую стену тогда уже другой вопрос. Тут архитектура может и отказать в перепланировке. Вариант с затрагиванием несущих стен и узаканиванием через суд может не прокатить.
2. Далее архитектура, при положительном решении, дает разрешение, ты перепланировку реализуешь и, затем, осуществляешь приемку в эксплуатацию той же архитектуре.
на каком то этапе (после или перед приемкой в эксплуатацию) делается техпаспорт на перепланируемое помещение в БТИ. Тут несешь финансовые затраты. Точную сумму не скажу. Года 4 назад было около 3,5 т.р.

Ну вот как-то так.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Извините, задам свой смежный вопрос. Сейчас многие пристраивают к первым этажам подобие балконов ну или небольших комнат. Если захочу поступить также, куда бежать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цитата(gwa @ 7.9.2012, 16:37)
Извините, задам свой смежный вопрос. Сейчас многие пристраивают к первым этажам подобие балконов ну или небольших комнат. Если захочу поступить также, куда бежать?

Если строго по законодательству, то, по-моему, необходимо прежде получить в установленном порядке согласие собственников жилья (2/3 собственников), т.к. затрагиваться будет общедомовая собственность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

а есть другой минус )))

если вы эту хату потом захотите продать, то ее никто в ипотеку не сможет купить, банк обычно не дает деньги, если была переделка ))))
тока сразу и за нал кто-то будет готов выложить лямов 3-4

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цитата(ANDy @ 6.9.2012, 14:56)
По собственному опыту:
1. Разрешение на перепланировку дает управление архитектуры. Туда пишеш заявление и схему перепланировки. Если ты не затрагиваешь несущие конструкции, то дополнительного проекта вроде как не нужно. Если планируешь трогать несущую стену тогда уже другой вопрос. Тут архитектура может и отказать в перепланировке. Вариант с затрагиванием несущих стен и узаканиванием через суд может не прокатить.
2. Далее архитектура, при положительном решении, дает разрешение, ты перепланировку реализуешь и, затем, осуществляешь приемку в эксплуатацию той же архитектуре.
на каком то этапе (после или перед приемкой в эксплуатацию) делается техпаспорт на перепланируемое помещение в БТИ. Тут несешь финансовые затраты. Точную сумму не скажу. Года 4 назад было около 3,5 т.р.

Ну вот как-то так.

Спасибо.
Насколько я понимаю, техпаспорт будет делаться уже на перепланированную квартиру, так как на текущую планировку техпаспорт уже имеется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Подскажите, кто занимался, куда идти за проектом перепланировки? У нас в городе есть проектные организации?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Цитата(flashStar @ 6.1.2014, 22:51)
У нас в городе есть проектные организации?

Есть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать

Вы сможете оставить комментарий после входа в



Войти
Авторизация  

  • Последние посетители

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×