Ремонт В Многоквартирном Доме (крыша, Двери И Др. Повреждения). Как Добиться?

[Paralaks 0]

Всем доброго ...
Прикрепил последствия дождей.
Как видно - вода течёт прямо по эл.щиткам, что не может не беспокоить. Особенно учитывая образующиеся лужи перед ним.
Соседи обращались в ЖКО, результата уже 3 года ждём-с. Сейчас будем писать коллективную жалобу.
Если у кого-то были подобные случаи с положительным результатом (ремонт произвели), то пожалуйста отпишитесь, как и куда Вы (или знакомые) обращались.
План наших действий (если что, поправьте):
1. Пишем коллективную жалобу в ЖКО
Т.к. ЖКО это чёрная дыра, то хотелось бы как-то их растеребить.
Если писать в два адреса (ЖКО и прокуратура), то подействует это на них?
Тут основной вопрос: прокуратура такие вещи под контроль берёт? Может прокуратура начать проверку по ЖКО? Это было бы хорошим пендалем ЖКО.
2. Если ЖКО всё опять спустит на тормозах (и прокуратура не поможет), то обращаемся в суд (тут нужна будет помощь :0)

Вопросики:
1. В какие сроки ЖКО должно рассмотреть жалобу и произвести ремонт? (вообще, они раз в полгода должны сами всё обследовать и устранять, но ...
2. Можем ли мы (жители 9 этажа) произвести ремонт за свой счёт и затем требовать возмещения от ЖКО? (наверное, это только через суд, поэтому это тоже крайний вариант)

Делимся мыслями и опытом борьбы :0) .
Думаю эта тема будет полезна многим.

[Damaskus 12]

Квартиры в доме приватизированные? Кто собственник квартир в доме?

[Paralaks 0]

Квартиры в доме приватизированные? Кто собственник квартир в доме?

Поспрашивал - похоже, что все приватизированные (3 из 4-х точно).
Чтобы не путаться в понятиях - ЗДАНИЕ ТРЕБУЕТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА (не капитального).
Необходимо:
1. Восстановить двери выходов на кровлю
2. Отремонтировать кровлю (устранить течи)
3. Устранить последствия протечек (декоративный (косметический) ремонт лестничной клетки с 9 до уровня 8 этажа)
Пока поспрашиваю у Яндекса.
Как только почитаю, то думаю появятся ещё вопросы.

З.Ы.: В доме есть и не приватизированные квартиры.

[Damaskus 12]

Поспрашивал - похоже, что все приватизированные (3 из 4-х точно).
Чтобы не путаться в понятиях - ЗДАНИЕ ТРЕБУЕТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА (не капитального).
Необходимо:
1. Восстановить двери выходов на кровлю
2. Отремонтировать кровлю (устранить течи)
3. Устранить последствия протечек (декоративный (косметический) ремонт лестничной клетки с 9 до уровня 8 этажа)
Пока поспрашиваю у Яндекса.
Как только почитаю, то думаю появятся ещё вопросы.

З.Ы.: В доме есть и не приватизированные квартиры.

Я так понимаю ЖКО является Вашей управляющей организацией? По любому управляющая организация должна выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. В данном случае имеет место нарушения условий договора на управление многоквартирным домом.

Пути решения проблемы:
Написать жалобу в ЖКО, где указать Ваши требования. Так же следует указать ответные действия в случае не принятия соответствующих действий. Если реакции на жалобу не последует- следует обратиться в суд.

[STM 0]

В технадзор попробуйте обратиться

[home 0]

В подвале многоэтажного дома лет 5-6 воды поколено, вонь, камары и тому подобное. С позиции собственника квартирыи при условии недавно заключенного договора об оплате за капитальный ремонт вопрос что делать, куда идти?

[Damaskus 12]

В подвале многоэтажного дома лет 5-6 воды поколено, вонь, камары и тому подобное. С позиции собственника квартирыи при условии недавно заключенного договора об оплате за капитальный ремонт вопрос что делать, куда идти?

Обратитесь в Вашу управляющую организацию с требованием устранить воду из подвала, в противном случае пригрозите подать в суд за нарушение условий договора.

[jobers 0]

Была точно такая же бодяга вода протекала с крыши.
Сначала нужно им(ЖКО или как их щас Производственное Жилищно-Ремонтно-Эксплуатационное Предприятие (ПЖРЭП) МУП РЭУ ) собщить по телефону или лично что протечка если не прокатило или мер не приняли пишите заявление в двух экзеплярах на имя начальника ЖилУправления(не помню точно как должность обзывается короче начальник всех РЭУ и не зависит приватизирована или нет тк они в любом случае ответственны за внешний ремонт) отдаете секретарю одну копию а другую с подписью и печатью (что принято когда и от кого) в заявлении можете сослатся на нарушение пунктов договора найма жилого помещения или какого либо документа в котором прописаны обязанности сторон, и пригрозить приостановкой уплаты комунальных платежей по пункту обслуживание и требований снижения оплаты в результате не соблюдения пунктов по ЗоЗПП. Нам лично отказались ремонт делать тк дело зимой было в оттепель и сказали ждите лета у нас пртотопило четыре этажа в квартирах тазики стояли всю весну но правда пригнали комиссию которая оценила ущерб и предложили или они ремонт сделают или на определённую сумму не платить за квартиру... короче бардак у них полный настоящий социалистицеский бюрократизм абсолютно не пробиваемый, я было решил дело до суда довести но такая тягомотина почти год бумаги всякие собирали комиссии хрень всякую короче проволочек уйма наш адвокат сказал лучше забейте тк по иску больше 500 руб не присудят а нервы того не стоят.